Sanal Tur Nedir? Emlak Sektörü İçin Sanal Gerçeklik & Faydaları

Bu yazıda, Toorla’nın sanal mülk turlarının emlak danışmanları ve acenteleri için önemini ve nasıl bu yenilikçi teknolojiyi avantajlarına çevirip rakiplerinden farklılaşabileceklerini keşfedeceğiz.



1. Giriş

Teknoloji, şüphesiz iş dünyasındaki her sektörün kahramanı haline geldi. Market alışverişinden para işlemlerine kadar artık birçok işimizi çok daha az zaman kaybederek, daha hızlı bir şekilde halledebiliyoruz. Teknolojiye duyulan ihtiyaç ve iş dünyasına yön verme hızı özellikle koronavirüs sürecinde daha da arttı. Kimi sektörü pozitif yönde etkileyen bu süreç, bazı sektörleri de derinden yaralamaya devam etmektedir. Dcode Economic & Financial Consulting'e göre emlak ve inşaat sektörleri de bu süreçten oldukça kötü etkilenenlerden. Aşağıdaki görselde de görüleceği gibi emlak sektörü kötü etkilecek adaylar sırasında 4. sırayı almakta.

Koronavirüs Döneminde Potansiyel Kazanan ve Kaybeden Sektörler

Görsel Referansı


Günümüz emlak satış stratejileri ağırlıklı olarak yüz yüze satışa dayandığından; hem ev sahipleri hem de alıcıların virüsün bulaşma riskine karşı ev ziyaretlerine sıcak bakmamakta, bu da sektördeki frekansı ve yoğunluğu oldukça azaltmaktadır. İşte tam burada, fiziksel bir ziyarete alternatif olarak sanal turların kullanımı, emlak sektörünün kahramanı olmaktadır. Çünkü sanal gerçeklik teknolojisine dayanan sanal turlar emlak acentelerine, müşterilerine bir mülkü çok daha detaylı ve güvenli bir şekilde ziyaret etme ve gezme, hatta sadece sanal ziyaret yoluyla satış ve kiralama sözleşmelerini tamamlama yolu sunar.


2. Sanal Tur Nedir?

Sanal tur, herhangi bir konum için "sanal" bir deneyim oluşturmak için birbirine zincirlenmiş ve birleştirilmiş bir dizi panoramik (360º) görüntüdür. Kullanıcı, sanal tur oluşturulduktan sonra aslında olmadıkları bir yerde olmanın nasıl bir şey olduğunu deneyimleyebilir. Bu sanal deneyim; masaüstü bilgisayarlar, dizüstü bilgisayarlar, tabletler ve hatta mobil cihazlar aracılığıyla görüntülenebilir. Aşağıda 360º bir tur örneği verilmiştir:


Bu teknolojiyi biraz daha yakından tanıdıktan sonra, kaçınılmaz olarak kendimize soruyoruz: "Sanal turlar bana veya müşterilerime ne gibi avantajlar sağlayabilir?" Aşağıdaki bölümde bu soruyu cevaplıyoruz.


3. Sanal Turların Faydaları


3.1 Emlak Acenteleri İçin Sanal Turların Faydaları


Sanal turlar işinizi daha rahat ve pratik hale getirir.

  • Zaman ve Bütçe Tasarrufu Sağlar: Bir çalışma; bir mülkü satmak için gereken fiziksel ziyaretlerin, potansiyel alıcılar tarafından ilk olarak o mülkün sanal turunun gezilmesi durumunda satış olasılığını %70'e kadar azaltabileceğini iddia ediyor. Bu yöntem, herkes için maliyetli ve verimsiz hale gelebilecek birçok seyahatten kaçınır ve böylece hem zamandan hem de gereksiz harcamalardan kurtarır.

  • Kendinizi Rakiplerinizden Farklılaştırın ve Güven Oluşturun: ABD’de yapılan bir araştırmaya göre; gelecekte ev aramalarını gayrimenkul siteleri veya portalları üzerinden gerçekleştiren kullanıcıların %87’si sanal tur ile ziyaret edebilecekleri konut ilanlarını geleneksel pazarlama metodlarını kullanan ilanlardan çok daha ilgi çekici ve güvenilir bulduğunu beyan etti. Sanal tur içeren bir mülk, güvenilir bir imaj sunacak ve potansiyel müşterilerin o mülke yatırım yapma olasılıklarını arttıracaktır.

  • Potansiyel Dijital Müşterileriniz İçin Daha Görünür Olun: "Google" gibi internet arama motorları; yeniliği ve teknolojik bağlılığı ödüllendirir. Sanal tur, kullanıcıya sizin ev gösteriminde sunamayacağınız hareket kabiliyeti sunacağı gibi alıcının evi analiz etmek için acele etmeden çok daha fazla vakit geçirerek incelemesine imkan sağlar. Bu nedenle, sanal tur dahil edilmiş evler, hem arama sonuçlarında sizi ilk sıraya çıkarır hem de akılda kalmanıza yardımcı olur.

  • Mülklerinize Zaman veya Coğrafi Sınırlar Koymayın: Alışılagelmiş yüz yüze pazarlama yöntemleri zamanınızı iyi planlamayı ve randevulaşmayı gerektirir. Bu randevuların aralarında geçen ulaşıma ayrılmış olan zaman da cabasıdır. Ayrıca, yurt dışında veya şehir dışında yaşayan potansiyel müşterilerinizi mesafeden dolayı kaçırıyor olmak bir emlak acentesinin en büyük dezavantajlarındandır. Sanal turlar ile mülklerinizi dünyanın herhangi bir yerinden yılın 365 günü, günde 24 saat gösterin. Ajandanıza yeterli müşteriyi sıkıştırabilmeyi ve lokasyon limitlerini düşünmeyin!


3.2 Müşteriler İçin Sanal Turların Faydaları

  • Aldanmayın: Telefon veya standart kamera görüntüleri ile tanıtılan mülkler limitli fotoğraf perspektiflerine sahiptirler. Bu da hem çekilen alanın tamamını hem de ortamın bütünselliğini aktarmakta yetersiz kalıp potansiyel alıcının nihai kararında etkili olacak önemli ayrıntıların da gözden kaçmasına sebep olur. Sanal turlarla, mülkün her ayrıntısının filtreler veya sırlar olmadan gerçek ve objektif bir görünümünü elde edersiniz.

  • Tam Özgürlüğün Tadını Çıkarın: Emlak danışmanınız ile olan randevunuza yetişme derdiniz olmadan, nerede ve ne zaman olursa olsun bilgisayarınızdan, cep telefonunuzdan veya tabletinizden mülkleri ziyaret edin. Ayrıca sanal tur ile, nereye gitmek istediğinizi ve her detayı incelemek için ne kadar zaman harcamak istediğinizi seçme özgürlüğüne sahipsiniz.

  • Dünyanın En Pahalı Benzinini Yakmayın: Gerçeğe çok yakın bir ev turunu sanal olarak tüm detaylarıyla deneyimleyin. Bu, sizi çoğu durumda, görüntülerde göründüğünden farklı olabilecek bir eve taşınmaktan kurtaracaktır. Gerçekçi olmayan beklentiler olmadan, verimsiz ziyaretler büyük ölçüde azalır.



4. Bu Teknolojiyi Nasıl Edinebilirim?

Toorla'da sanal turlarınızı oluşturmak için basit bir platforma sahibiz. Sanal tur için gerekli olan 360º kamera ve tripod ekipmanlarına sahipseniz fotoğraflarınızı kendiniz çekebilir ve sistemimize yükleyebilirsiniz. Ekipmanlara sahip değilseniz, biz sizin yerinize fotoğrafları da çekebiliriz :) Fotoğrafların sisteme yüklenmesinin ardından turu oluşturup size teslim ediyoruz. Toorla’nın web sitesini ziyaret ederek sanal tur için hemen talep oluşturun, sanal tur deneyiminin tadını çıkarın.


#toorla #sanalgerçeklik #sanaltur #emlak #ar #vr

Komünite

Platform

Mobiler.dev Anasayfa
  • Twitter
  • Instagram
  • development_düzenlendi_düzenlendi
  • Youtube
  • slack-icon-black_edited_edited_edited
  • Gri LinkedIn Simge
imageedit_2_9667998092.png
JetBrains Hakkında Detaylı Bilgi Alın

© 2020 by mobiler.dev

Kurumsal Yazar Hesapları

adesso.png
mobilerdevLogo.jpg
Yazarlık Başvurusu Hakkında Bilgi Alın, Başvuru Yapın.
Topluluk Yazarlarını Tanıyın